Detta är Linköpings Stadshus
Linköpings Stadshus AB (publ) ägs av Linköpings Kommun och är moderbolag för Tekniska Verken i Linköping AB (publ), AB Stångåstaden (publ), Lejonfastigheter (publ), Sankt Kors Fastighets AB, Näringslivsutveckling i Linköping AB, Resecentrum Mark och Exploatering AB, Flygplatsområdets Mark och Exploatering AB, Arenabolaget i Linköping AB. Läs mer under fliken "Dotterbolag".
Bolaget ska på ett övergripande sätt samordna de kommunala bolagens
verksamheter genom att äga och förvalta aktier och andelar i kommunala företag inom
Linköpings Kommun.
Ändamålet med bolagets verksamhet är att samordna ägaransvaret för de kommunala företagen inom Linköpings Kommun i syfte att nå ett optimalt resursutnyttjande.
Under 2009 lades fokus på det strategiska perspektivet, utveckla koncernstrukturen med målet att minska antalet bolag samt att förändra bolagets finansiering.
Linköpings Stadshus styrelse beslutade i slutet av 2008 att förändra sin finansieringsstrategi. Målet är att den långfristiga upplåningen skall ske på den externa kreditmarknaden. Som en förberedelse för detta har bolaget under 2009 ändrat kapitalstruktur varvid ägartillskott skett, vilket reducerat långfristig skuld och ökat eget kapital. Därefter har lån till Linköpings kommun successivt amorterats i takt med nyupplåning har genomförts. Under 2010 har den nya finansieringsstrategin genomförts. Läs mer under fliken "Finans".
Förväntningar på den framtida utvecklingen
Koncernens utveckling är i hög grad knuten till utvecklingen
på fastighets- respektive energimarknaderna, där koncernen
har sina främsta verksamhetsområden. Den framtida tillväxten
bedöms som fortsatt god. . Befolkningstillväxten under
2009-2010 har bidragit till ett gynnsamt marknadsläge inom
framför allt bostads- och energisektorn. Under 2010 har
befolkningen i kommunen ökat med cirka 1 700 personer.
I det rådande konjunkturläget bedöms koncernen stå väl
rustad för framtiden.
Fastighetsförvaltning
Marknaden för kommersiella
lokaler kännetecknades av en god efterfrågan speciellt i
centrala lägen. Vakansgraden var i genomsnitt låg. Efterfrågan
på hyresrätter har ökat ytterligare under året och uthyrningsgraden
är fortsatt mycket hög 99,7% (99,1).
De fastighetsförvaltande bolagen arbetar kontinuerligt med kostnadssänkande åtgärder
avseende drift- och energieffektivisering. Resecentrum Mark och Exploatering i Linköping AB fortsatte förvärven av fastigheter inom
området som planeras för ”Framtidens Resecentrum”.
Energi och miljö
Tekniska Verken fortsatte strategin att utifrån ett regionalt perspektiv på energi- och avfallsfrågorna knyta kundkontakter och inleda samarbeten. I det ingår att förvärva anläggningar då möjligheter till samordning och synergier finns.